Los nuevos propietarios son los que invierten más en reformas y llevan a cabo proyectos de mayor envergadura en España, según el estudio Houzz y el Hogar realizado por Houzz, la plataforma líder en el diseño y la renovación residencial. El estudio reveló que los particulares con una casa recién adquirida gastan más en sus proyectos que los propietarios de larga duración (51.758 € frente a 25.852€). También están el doble de dispuestos a renovar todos sus espacios interiores que el resto de particulares con proyectos de reforma (47% y 19%, respectivamente).
Los nuevos propietarios dedican sus esfuerzos principalmente a las cocinas (31% frente al 28% de los particulares con proyectos de renovación), los baños (31% frente al 34%) y la zona de estar o el salón (ambos 20%). Según el estudio, los particulares prefieren comprar una casa para reformar en lugar de adquirir una casa lista para entrar a vivir. El motivo principal es poder crear un espacio personalizado que se ajuste a sus necesidades (32%). El coste menor de una reforma en comparación con la compra de una vivienda (28%) o evitar mudarse de barrio (24 por ciento) son también aspectos clave a la hora de optar por reformar.
“2016 fue un año de auge en sector de la renovación residencial en el que los particulares continuaron invirtiendo en proyectos del hogar”, comenta Nino Sitchinava, experta economista en Houzz. “Aunque la mayoría de las reformas realizadas tienen como objetivo actualizar una casa en la que los particulares han vivido durante muchos años, los nuevos propietarios representan un alto porcentaje de los proyectos de renovación. Los nuevos propietarios tienden a hacer más reformas, gastar más dinero y contratar más profesionales durante sus proyectos de renovación que el resto de particulares”.
Las previsiones para este año son positivas. Más de un tercio de los particulares de Houzz planean comenzar o continuar las reformas en 2017 (36%). Los particulares planean gastar un promedio de 15.900 € en la renovación de sus viviendas este año. En 2016 el mayor gasto se destinó a la renovación de cocinas (6.100 €).
Otras conclusiones interesantes del informe son:
- Hogares saludables y tecnología inteligente: aunque crear un espacio funcional y con un diseño cuidado siguen ocupando los primeros puestos en la lista de prioridades a la hora de reformar (70% y 66%, respectivamente), más de un tercio de los particulares reformó su casa para crear un hogar más saludable (39%). Además, el 22% integró materiales ecológicos y el 17% tecnología inteligente. El 36% de los nuevos propietarios apostó por instalar domótica para crear un hogar más eficiente frente al 19% de los propietarios de larga duración.
- Principales retos: mantenerse dentro del presupuesto fue el reto más importante para los particulares en 2016 (40%), y más aún para los nuevos propietarios (51%). Otros retos importantes son encontrar los productos y materiales adecuados (36%) y el cumplimiento de los plazos (24%).
- Confianza en el trabajo profesional: el porcentaje de contratación de profesionales continuó aumentando (92% en 2016 y frente al 90% en 2015). Aunque los porcentajes se mantienen elevados para ambos grupos de particulares, los nuevos propietarios son más dados a contar con ayuda de un profesional que los propietarios de larga duración (96% frente al 90%, respectivamente).
- Cómo afrontamos el gasto de la reforma: el 86% de los particulares utilizó ahorros para financiar su proyecto en 2016 y solo un 7% usó tarjetas de crédito o realizó el pago a plazos. Los nuevos propietarios utilizan con mayor frecuencia tarjetas de crédito para afrontar el gasto de la reforma que los propietarios de larga duración (9% frente a 7%). Los nuevos propietarios también se inclinan más a utilizar donaciones y herencias para financiar sus proyectos (13% frente al 5% de los propietarios de larga duración).
- Proyectos programados para 2017: los particulares piensan iniciar en 2017 decorando o cambiando los muebles de su casa (43%) y realizando mejoras o reparaciones en su vivienda (42%). Respecto a las principales compras en 2017, los particulares tienen pensado invertir en pintura para interiores o exteriores (33%), iluminación (31%) y artículos de decoración, desde arte y almohadas hasta espejos o jarrones (30%).
El estudio Houzz y el Hogar
El estudio anual ‘Houzz y el Hogar’ es la mayor encuesta realizada sobre renovación, construcción y decoración del hogar. La encuesta de 2017 recoge cada uno de los ámbitos relacionados con la renovación del hogar en 2016, desde reformas de interiores hasta actualizaciones de los sistemas domésticos, mejoras en la fachada y proyectos en zonas exteriores. Se incluyen, además, informes sobre el gasto realizado, la contratación de profesionales, las motivaciones y los retos tras cada proyecto, así como los proyectos que se planean llevar a cabo en 2017. El estudio de 2017 ha contado con la participación de más de 3.100 encuestados en España, que han proporcionado datos relevantes sobre el sector para nuestra comunidad de 40 millones de usuarios únicos mensuales de la web de Houzz y las aplicaciones móviles.
La encuesta ‘Houzz y el Hogar 2017’ se envió por email a los usuarios registrados en Houzz España y se completó entre el 15 de marzo y el 19 de abril de 2017. La encuesta ha sido gestionada por ‘Farnsworth Group’, una empresa independiente especialista en análisis de mercado.
Puedes descargarte el informe ‘Houzz y el Hogar 2017’ completo aquí.
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